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Des agences immobilières à Bruxelles et dans toute la Wallonie

Si vous commencez à chercher un appartement à acheter, il est fortement conseillé de faire appel à une agence immobilière. Celle-ci vous accompagnera de manière experte et fiable tout au long de votre démarche. Veillez à choisir des professionnels locaux ayant une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Leur expertise vous permettra de recevoir des conseils judicieux, tant sur les prix que sur les biens qui correspondent à vos critères.

En revanche, si votre intention est de mettre en vente votre appartement et de rechercher l'acquéreur idéal, l'aide d'une agence s'avérera tout aussi précieuse. Elle vous aidera à mettre en valeur votre bien, à organiser les visites avec les potentiels acheteurs, et à gérer l'ensemble des démarches administratives nécessaires.

Pourquoi faire appel à ces professionnels ?

Au-delà du gain de temps en termes de recherches, faire appel à du personnel expérimenté comporte de nombreux avantages.

• Les estimations réalisées par leurs soins vous donnent une fourchette de prix raisonnables et corrects. Ils connaissent en effet le marché immobilier local sur le bout des doigts, ce qui leur permet de juger de la valeur d'un bien en un clin d'œil et d'adapter son prix aux fluctuations du marché.
• Lorsqu'ils vous accompagnent, ils pourront attirer votre attention sur les atouts, mais également sur les défauts d'une habitation, tout en mettant en avant les solutions qui pourraient être mises en œuvre pour y remédier. Ils auront vérifié au préalable que les règles d'urbanisme ont été respectées.
• Enfin, ils pourront vous conseiller dans vos démarches d'obtention de prêt auprès de votre banque.

Les acheteurs ne seront toutefois pas les seuls à trouver auprès de ces agents d'excellents conseillers.

• Ces derniers seront également aux côtés des vendeurs pour estimer leur bien au prix le plus juste et le mettre en valeur par des photos professionnelles (bonne luminosité, espaces ordonnés, angle de vue adapté...).
• Ils seront en outre à même de prendre en charge les visites, durant lesquelles ils sauront mettre en avant les points forts de l'appartement ou de la maison.
• Ils réalisent aussi l'état des lieux, avec rigueur et professionnalisme. Cette étape est primordiale dans un processus de location, étant donné que ce document donne à voir l'état général de votre bien. S'il est exhaustif, il protègera tant le propriétaire que le locataire au moment de la fin du contrat de bail, par rapport à d'éventuels dommages qui seraient constatés au sein du bâtiment.
• Ces professionnels assureront tout le suivi pour conduire cette vente jusqu'à son terme en toute sérénité. Ils pourront vous aider dans les démarches auprès du notaire, par exemple.
• Les experts immobiliers connaissent également sur le bout des doigts tous les documents obligatoires dont vous aurez besoin pour mener une vente à bien. Par exemple, les permis et certificats d'urbanisme auprès de la commune, le certificat PEB qui évalue les performances énergétiques du bien, toutes les données liées à la copropriété, le certificat de conformité électrique, etc.