Les bonnes adresses pour trouver un appart à Anderlecht

Que vous louiez une maison ou un appartement, que vous soyez le propriétaire ou le locataire, vous devrez vous soumettre à un état des lieux d'entrée durant le premier mois de l'occupation du bien, au moment de la remise des clés. Celui-ci fera l'objet d'un rapport écrit qui sera rédigé soit par le propriétaire et le locataire, soit par un expert de l’immobilier qui le proposera ensuite à la signature aux deux parties. Le document sera ensuite joint au contrat de bail.

Faire appel à un tiers peut parfois être utile pour éviter toute discussion et rédiger un document le plus complet possible. Cette exhaustivité est indispensable pour protéger tant le locataire que le bailleur lors de la fin du contrat de location. Il vise à déterminer l'état général du bien, en listant l'intégralité de ses défauts. Ainsi, il sera comparé avec ce qui sera constaté lors de la fin du bail et permettra de déterminer si les dommages constatés aux murs, plafonds, fenêtres... sont de la responsabilité du locataire ou non.

Pour mieux vous y retrouver, soyez méthodique et avancez pièce par pièce. De même pour le rapport, qui devra être structuré de la manière la plus lisible possible. Ajoutez des photos pour compléter le dossier et étayer ce qui sera notifié. Une fois rédigé, le locataire aura un certain délai pour confirmer ou infirmer ce qui est indiqué, et ajouter d'éventuelles précisions. Nous ne pouvons en effet que vous conseiller de lire attentivement ce document. À défaut, certains dommages pourraient ne pas être répertoriés et vous être attribués, bien qu'ils ne soient pas de votre ressort.

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