Vendre son appartement à Bruxelles

IMMO BALCAEN - Bruxelles

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En complément de la gestion locative d'immeubles, cette agence immobilière vous conseille pour vos investissements immobiliers et vous accompagne durant tout le processus de vente de votre appartement à Bruxelles.

Vous êtes à la recherche d'un bien intéressant à vendre dans la capitale ? Immo Balcaen vous oriente dans votre recherche pour vous conseiller les investissements les plus intéressants, correspondant à toutes vos attentes.

Également évaluation de votre bien à sa valeur réelle.

Tél. : 02 / 268 18 88

GREEN KEY - Bruxelles

logo Green Key
Cette agence immobilière met son expertise à votre service pour vous aider à trouver l'appartement de vos rêves en plein centre-ville de Bruxelles, mais aussi pour la vente de celui-ci dans des conditions optimales.

- agence agréée IPI
- contrats clairs et détaillés
- conseils administratifs, techniques et juridiques
- personnel multilingue

Tel : 0495 / 54 49 44

METROPOLE PROPERTIES - Appartements à vendre

Cartons déménagement

À votre service depuis 25 ans, cette agence immobilière agréée est spécialisée dans le secteur résidentiel et peut répondre aux attentes de milliers d'acheteurs, vendeurs et locataires.

Elle vous accompagne de l'estimation du bien jusqu'à l'acte de vente.

Découvrez les biens en ligne et inscrivez-vous pour recevoir la liste de leurs nouveaux biens !

Tel : 02 / 346 64 00

LOUISE PROPERTIES

LOUISE PROPERTIES
L'agence Louise Properties accompagne les vendeurs ainsi que les acheteurs afin de parvenir au meilleur compromis de vente possible. Ces professionnels procèdent à l'estimation du bien, accompagnent durant les visites et vous conseillent sur les démarches nécessaires et les obligations légales.

Disponibles et à votre écoute, ils vous aident à définir vos critères de recherche et vous présentent une liste de biens correspondants.

Investisseur ? Ces experts vous guident également dans vos projets d'immeubles.

Tel : 02 / 644 05 05

Vous proposez des appartements à vendre à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Peut-on donner les clés avant la signature du contrat ?

Il arrive parfois que l'acheteur de votre bien, après vous avoir remis une offre, vous demande d'obtenir les clés de l'habitation avant la signature officielle du contrat, si la maison ou l'appartement est déjà vide bien sûr. S'il est possible d'accéder à cette requête, il peut s'agir d'un risque pour le vendeur et n'importe quel notaire vous déconseillerait d'accepter. Si malgré tout vous souhaitez prendre le risque, par exemple, pour vous assurer la vente dudit bien, pensez à accepter sous réserve des conditions suivantes :

  • seuls des petits travaux de rafraîchissement seront autorisés avant la signature de l'acte et non des chantiers de gros oeuvre.
  • l'acquéreur devra choisir une assurance qui couvrira les dégâts éventuels infligés au bien car celui-ci appartient toujours au vendeur.
  • la clause suspensive sous réserve d'octroi du prêt à l'acheteur ne doit plus figurer dans le compromis de vente.
  • un important acompte bloqué jusqu'à la signature peut être exigé de la part du vendeur.
  • l'acquéreur peut s'engager, dès la remise des clés, à payer toutes les charges, les consommations énergétiques ainsi que le précompte immobilier.
  • toutes ces clauses doivent être mises par écrit lors d'une convention rédigée par le notaire.

En prenant toutes ces précautions, vous limitez les risques inhérents à la remise anticipée des clés.

Information publiée sur la page Appartements à vendre / Bruxelles.

Renseignements complémentaires

Services proposés par ces agences

Les professionnels du secteur sont au service tant des vendeurs que des acheteurs de biens immobiliers pour faciliter toute la procédure, de l'évaluation du bien jusqu'à la finalisation de la vente, en passant par la prise en charge des démarches administratives ou la réalisation des visites. Ils vous prodigueront en outre d'excellents conseils pour réaliser la meilleure affaire grâce à leurs connaissances en matière de législations. La gestion locative pourra également être confiée à ces agents expérimentés. Ce dernier service propose au propriétaire de se soulager de la gestion de son bien, qu'il s'agisse d'un immeuble ou d'une maison. Les contrats de gestion varient selon les agences et selon vos choix : ils comprendront notamment la recherche d'entrepreneurs pour effectuer les travaux et le suivi de ceux-ci, le relevé des compteurs d'eau, gaz et électricité, l'état des lieux après le départ d'un locataire, l'encaissement des loyers, la recherche de nouveaux locataires, la gestion des sinistres, l'enregistrement du bail, et bien d'autres.

Faire appel à une agence vous fera également gagner un temps précieux, notamment celui consacré aux visites des acquéreurs potentiels. Les experts immobiliers sauront trouver les arguments adéquats pour faciliter la vente en mettant en lumière les atouts de votre propriété : faibles consommations énergétiques, disposition, potentiel d'agrandissements et de rénovation, etc. En effet, la vente est un métier et il est bien naturel que tout le monde ne puisse pas être capable de trouver les meilleurs arguments, d'obtenir des informations de la part des éventuels acquéreurs (notamment concernant leur situation financière) et de négocier une affaire à l'avantage des deux parties. De plus, le métier d'agent immobilier requiert des connaissances juridiques, une connaissance du marché et de solides maîtrises financières et fiscales.

Le saviez-vous ? En tant que propriétaire, si vous désirez mettre votre maison ou appartement en location, vous n'êtes pas obligé de tout gérer seul ! En effet, de multiples agences immobilières offrent parmi leurs services la prise en charge de la gestion locative de votre bien. Parmi les tâches que ces professionnels peuvent prendre en charge, on retrouve notamment la rédaction ainsi que la signature du bail, la constitution de la garantie locative, l'organisation de la mise en location et de l'état des lieux ou encore le transfert des compteurs, l'indexation annuelle et le décompte des charges.

Autres experts immobiliers à Bruxelles

Nous vous invitons également à découvrir des agences immobilières à Bruxelles qui mettront à votre disposition des experts qualifiés et connaissant parfaitement le marché de la capitale. Ainsi, que vous cherchiez un appartement à Schaerbeek ou une maison à Uccle, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé.

De même, si la vente en viager à Bruxelles vous intéresse, sachez que certaines agences sont spécialisées dans ce type de transaction quand d'autres proposent ce service parmi un large panel d'options possibles.

Si vous êtes en quête d'un logement à l'Ouest de Bruxelles, nous vous conseillons de vous tourner vers des professionnels de la commune de votre choix, en contactant une agence immobilière à Anderlecht par exemple.

Autres agences proposant des appartements à Bruxelles

Si vous souhaitez contacter davantage de professionnels, découvrez les adresses ci-dessous :

L'Agence Immobilière - Bruxelles : Vous cherchez un appartement à vendre à Bruxelles ? Faites appel au savoir-faire de cette agence agréée, spécialisée en immeubles de caractère,  et bénéficiez de conseils personnalisés. Tel : 02/736 10 16.

ESG Properties - Ixelles :Grâce à son expérience et à son savoir-faire, cet agent immobilier agréé IPI vous propose de nombreux biens situés au centre de la capitale. ESG Propertise peut également procéder à une estimation précise. Tél. : 02/647 75 66.

MCNASH - Bruxelles : Vous cherchez un appartement dans le centre de Bruxelles ? Faites appel à l'expertise de cette agence immobilière pour trouver votre bonheur parmi les nombreuses offres proposées dans la capitale. Tel : 02/779 99 99.