Achetez ou vendez un appartement à Charleroi

Vous avez visité un bien et avez un coup de coeur mais le prix de vente demandé est au-dessus de vos moyens ? Rien n'est encore perdu car il vous est toujours possible de négocier !

Tout d'abord, comparez-le avec d'autres biens similaires situés dans la même région, voire le même quartier : vous pourriez vous apercevoir que le bien est surcoté et en discuter avec le vendeur, preuves à l'appui. Cela pourrait le faire réfléchir et le pousser à solliciter une seconde, voire une première, estimation par des professionnels.

Demandez également depuis combien de temps le bien est en vente. Si cela fait plusieurs mois, le vendeur commence peut-être à perdre patience et pourrait se montrer plus flexible face à une offre raisonnable. Vous pourrez ainsi déterminer quelle est votre marge de manoeuvre.

Enfin, pointez du doigt les défauts du bien en évaluant les travaux à effectuer : plomberie vétuste, châssis à remplacer, installations électriques non conformes... Tout cela a un coût et pourrait justifier une diminution du prix de départ. En outre, lorsque vous faites une offre, ne donnez pas le montant maximal que vous pouvez vous permettre, au risque de n'avoir que peu de marges pour négocier.

Information publiée le 04 décembre 2019 sur la page Appartements à vendre / Charleroi.