Appartement à louer ou à vendre à Charleroi
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LE CLUB IMMOBILIER - Hainaut
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Un achat sans fonds propres
Le plus souvent, les banques vous suivent dans votre projet immobilier à condition que vous puissiez fournir un apport suffisant pour couvrir les frais de notaire. Cette somme déjà élevée peut être difficile à atteindre, qu'il s'agisse d'un achat en solo ou en couple. Heureusement, il est possible dans certains cas d'accéder à la propriété sans ce fameux apport, en empruntant également les frais de notaire via un crédit supplémentaire qui ne pourra pas dépasser 10 ans. Attention, il doit s'agir de votre premier achat et vous ne pouvez pas avoir d'autres crédits en cours.
Il est également possible d'emprunter seulement une partie des frais de notaire et d'intégrer ce prêt à votre crédit hypothécaire. Dans ce cas, les mensualités couvriront non seulement l'achat du bien mais également les frais qui y sont liés.
Vous pouvez également engager un autre bien en garantie, par exemple en faisant appel à vos parents, ce qui ferait de vous un affectant propriétaire. Dans cette optique, c’est bien la maison de vos proches qui fera office de garantie pour la banque, mais ce sera évidemment à vous de rembourser le crédit.
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