Agences immobilières à Liège
A. & H. D'AFFNAY SA

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- immeubles
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Tel : 04 / 223 23 88
SODIMO - région liégeoise

OPTIMUM - Agence immobilière à Liège

SOLICO - Liège

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LA BRUYÈRE - Liège

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BIV - Liège
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ELISSA - Agence immobilière
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Quid d'un achat sans fonds propres ?
Dans la majorité des cas, les banques acceptent que vous souscriviez à un prêt si vous êtes en mesure de fournir un apport suffisant pour couvrir les frais de notaire. Or, que vous achetiez seul ou non, vous pourriez rencontrer des difficultés à fournir cette somme. Si vous ne disposez pas de fonds propres, il est tout de même possible d'accéder à la propriété sous certaines conditions. Vous pourriez ainsi emprunter les frais de notaire en ajoutant un crédit supplémentaire à votre prêt hypothécaire : il ne devra cependant pas dépasser 10 ans, contrairement au crédit hypothécaire qui peut être remboursé en 25 ans. Il doit en outre s'agir de votre premier achat et vous ne devez pas avoir d'autres crédits en cours, ni bien entendu être fiché à la Banque Nationale.
Vous pourriez aussi n'emprunter qu'une partie des frais de notaire et intégrer ce prêt à votre crédit hypothécaire : il fera alors partie des mensualités qui couvrent l'achat du bien.
Vous pouvez également engager un autre bien en garantie, par exemple en faisant appel à vos parents, ce qui ferait de vous un affectant propriétaire. Dans cette optique, c’est bien la maison de vos proches qui fera office de garantie pour la banque, mais ce sera évidemment à vous de rembourser le crédit.
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