Agences immobilières à Liège

Vous envisagez l'achat d'un appartement mais c'est un gros investissement et une décision à prendre. Ne vous précipitez pas et évitez de tomber dans les pièges qui se présentent à vous :

Ne montrez pas vos émotions : vous avez un coup de coeur lors d'une visite ? Surtout, ne montrez pas votre surplus d'enthousiasme au vendeur. Cette démonstration pourrait poser problème lors d'une éventuelle négociation : le vendeur, ayant connaissance de votre désir d'obtenir cet appartement, pourrait se montrer moins enclin à négocier le bien au prix que vous proposez.

Ne pensez pas que votre première offre sera acceptée : la recherche d'un appartement n'est pas une chose simple, il y a souvent plusieurs personnes intéressées par le même bien et donc plusieurs offres. Soyez optimiste, certes, mais restez réaliste : même si votre offre est parfaitement rédigée et à un bon prix pour vous et le vendeur, vous devez envisager la possibilité qu'elle ne soit pas acceptée du premier coup et que des négociations pourraient être de rigueur.

Ne sous-estimez pas les charges fiscales : dans votre calcul du budget et des dépenses, n'oubliez pas les charges liées au droit d'enregistrement, les frais de notaire, le précompte immobilier, le revenu cadastral, etc. Revérifiez régulièrement vos estimations selon les communes ou les quartiers que vous visitez.