Les appartements à vendre à Mons
HOUSE IMMOBILIER - Mons
Soucieuse de votre satisfaction, elle vous propose une sélection soignée mais étendue de biens et vous aide également si vous souhaitez vendre ou louer votre appartement.
House Immobilier propose aussi des maisons et des espaces commerciaux.
Tel : 0479 / 735 233
TREVI - Mons
ALPIMMO - Mons
En proposant un service sérieux, l’agence immobilière Alpimmo traite avec la même rigueur chaque affaire. Elle vous aidera à vendre votre appartement sur Mons ou à en acheter un.
A.D.S. IMMO - vente d'appartements
Tel : 0475 / 43 31 18
TIME IMMO - Mons
Vous gérez une agence immobilière à Mons ?
Les points à considérer avant d’acheter
Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ? Passer par une agence immobilière pourra vous être d'une grande aide. Lorsque vous penserez avoir trouvé la perle rare, n'oubliez pas de considérer quelques points avant de faire une offre. Découvrez-en plus ci-dessous :
1. L'environnement
La situation du bien est primordiale : la présence d'espaces verts, la proximité des commerces, l'animation du quartier, tous ces éléments participent à la valeur de la maison ou de l’appartement que vous visitez et peuvent véritablement avoir une influence sur cet investissement. Pour vous rassurer, n’hésitez pas à visiter le bien plusieurs fois, aussi bien en semaine que les week-ends, mais aussi à des heures différentes.
2. Les travaux à prévoir
Devrez-vous revoir l'aménagement de certaines pièces ? Devrez-vous acheter de nouveaux meubles, repeindre ou acheter des rideaux ? Souhaitez-vous changer certains revêtements ? L'électricité est-elle conforme aux normes ? Il peut s'agir de détails à première vue, mais en s'accumulant, ces petites interventions peuvent vite atteindre le millier d'euros.
3. La raison pour laquelle le bien est en vente
Il existe bien des raisons tout à fait classiques de vendre sa maison. Cependant, certaines explications peuvent vous inquiéter : voisins bruyants, nuisances, projets de construction à proximité... Par contre, d'autres raisons peuvent tourner à votre avantage. Par exemple, une personne qui vend son bien parce qu'elle quitte son travail, ou suite à un divorce, sera peut-être plus encline à en négocier le prix, car elle voudra s'en débarrasser rapidement.
4. La date des derniers travaux
Un logement qui n'a pas fait l'objet d'une rénovation d'électricité, de plomberie, de toiture, ou d'isolation, les 20 ou 10 dernières années, devra probablement être mis aux normes dans les années à venir. Posez-vous la question : pourrez-vous assurer ces travaux en plus du prix que vous déboursez pour l'achat ? N'hésitez pas à négocier le prix de la maison en fonction de ces éléments ou, si le propriétaire est inflexible, passez à une autre habitation.
5. La valeur immobilière moyenne du bien
Comparez des annonces de biens similaires afin de vérifier si le prix demandé est conforme au marché. Cela vous permettra de mieux négocier votre offre.
6. Votre situation financière
Dernier point à considérer, et non des moindres : faites un bilan de vos avoirs avec votre banque avant même de vous mettre en quête de votre futur logement. Vous saurez ainsi précisément quel budget que vous pouvez débourser et donc, quels biens visiter dans cette fourchette de prix.
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