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3 erreurs fréquentes
1. Se montrer trop rapide... ou trop lent
Une offre d'achat vous engage à long terme, mieux vaut donc bien réfléchir avant de se positionner. Au-delà du coup de coeur, soyez attentif aux points essentiels tels que l'état général de la maison. Un bien présenté comme "à rénover" peut vous coûter très cher en travaux.
Si l'impulsivité est mauvaise conseillère, la tergiversation l'est tout autant. Après deux visites, on s'attend à ce que vous confirmiez votre intérêt en faisant une offre. N'oubliez pas que vous n'êtes pas le seul visiteur sur le marché et que les biens les plus intéressants ne restent pas disponibles longtemps.
2. Attendre le bien idéal
La recherche du bien de votre choix est une étape importante qui peut prendre du temps. Cependant, il faut être réaliste et se rendre à l’évidence que vous ne trouverez jamais parfaitement ce dont vous rêvez. Certains compromis doivent être faits en fonction de votre budget et des critères que vous ne pouvez pas mettre de côté. En outre, vous pourrez toujours effectuer quelques travaux pour arranger les points plus négatifs.
3. Dépasser son budget
Ne mettez pas toutes vos économies dans l'achat du bien et fixez-vous une limite raisonnable pour votre offre. N'oubliez pas de conserver une certaine marge de manœuvre afin de pouvoir honorer les frais supplémentaires inhérents à un achat, comme les frais de notaire. Vous devrez également au besoin garder une réserve pour des travaux de rafraîchissement, d'ameublement et de rénovation.
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