Vendre son appartement à Namur

Vous avez trouvé l'appartement de vos rêves qui répond à tous vos critères ? Comment savoir s'il est dans vos moyens et évaluer le prêt proposé par votre banque ?

Plusieurs paramètres sont à prendre en considération, à commencer par la valeur du bien que vous souhaitez acheter. De nos jours, une banque prêtera maximum 80% du prix et s'attend donc à ce que vous financiez vous-même les 20% restants.

Ajoutez à ce montant tous les frais uniques : vous devez payer les honoraires du notaires, les droits d'enregistrement et les frais d'acte. N'oubliez pas non plus que s'il y a des travaux à effectuer dans l'appartement, vous devrez également les financer.

Le banquier va également examiner votre situation financière et le montant de vos revenus. Pour une gestion saine de votre budget, le prêt ne doit pas dépasser 40% de vos revenus afin que vous puissiez vous assurer un train de vie décent. Vous devrez donc montrer des fiches de paie à votre banquier afin qu'il sache combien vous gagnez par mois.

La hauteur des revenus ne suffit pas, il faut également que votre situation financière soit stable, notamment avec un contrat d'employé à durée indéterminée. Si vous avez un CDD ou un interim, il vous sera difficile de convaincre le banquier de vous accorder un prêt.