Appartements à vendre à Spa

ENGEL & VOLKERS - Spa

Cette agence immobilière réputée propose un bon nombre de biens à vendre, tant dans la région de Spa que dans le reste de la Belgique. Pour toutes vos transactions d'appartement, leurs experts se chargent de l’estimation de votre ancien logement et de la présentation de votre futur domicile.

Soucieux de vous trouver la perle rare sur le marché, leurs conseillers vous accompagnent en partant de vos critères de sélection jusqu’à la signature du contrat. Faites appel à cette société et profitez de leur expertise et de leur professionnalisme.

Tel : 042 / 70 34 14

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VOISIN IMMO - Heusy

Vous envisagez d'acquérir votre propre maison ? Vous vendez votre appartement ? N'hésitez pas à faire appel aux agents compétents de Voisin Immo. Ils se chargent de vous fournir un service adéquat et personnalisé.

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BLIM - Spa

La ville de Spa et sa région regorgent de biens immobiliers à vendre. C'est pourquoi cette agence vous accompagne à chaque étape de votre projet. Dynamiques et fiables, ces agents vous donneront entière satisfaction.

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T & B IMMOBILIÈRE sprl - Spa

Depuis plus de 15 ans, fiabilité et professionnalisme sont les maîtres-mots des agents de T&B Immobilière. Profitez d'un suivi personnalisé et des connaissances approfondies de ces professionnels du secteur pour vendre, louer ou acheter un bien dans la région de Spa.

Tel : 087/44 00 90

IMMOBILIÈRE SCHMITZ - Francorchamps

Active depuis 1983, cette agence multifonction vous propose de nombreux services : vente et location de maison et d’appartements, mais également syndicat pour les copropriétés. Son équipe d’agents qualifiés est à votre écoute et vous conseille en matière d’achat et de gestion de patrimoine.

Tel : 04/246 00 00

Vous proposez des appartements à vendre à Spa ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Spa et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

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Option d'achat ou compromis de vente : quelle est la différence ?

Après de longues recherches, vous avez enfin trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves ? Ne tardez pas à manifester votre intérêt auprès du vendeur. Vous avez pour cela deux possibilités : proposer une option d’achat ou soumettre tout de suite un compromis de vente. Ces deux engagements différents vous sont présentés ci-dessous :

L'option d'achat

D'une durée de quelques jours à deux semaines, l'option permet de gagner un peu de temps et de vous assurer que le bien ne sera pas proposé à un autre acheteur. Le vendeur peut exiger une compensation financière : ainsi, si à la fin du délai d'option, vous ne confirmez pas votre intérêt pour le bien, le propriétaire est compensé pour les opportunités qu'il aurait laissé échapper par votre faute. En revanche, si vous achetez le bien, cette compensation fera office d'avance sur l'achat et le montant sera déduit. Si les options sont fréquemment acceptées par les particuliers, elles sont plus difficiles à obtenir de la part d'un agent immobilier, qui se retrouve alors coincé.

Le compromis de vente

Le compromis engage plus fermement l'acheteur car il lui faudra payer jusqu'à 10% du prix d'achat lors de la signature et payer les droits d'enregistrement : cette somme sera versée sur un compte tiers chez le notaire. Si vous signez un compromis, veillez à bien y inclure les clauses suspensives en cas de refus d'un prêt hypothécaire par votre banque. En effet, un compromis a valeur d'engagement entre les deux parties : c'est pourquoi il est important également de spécifier une date de durée dans le temps pour ne bloquer ni le vendeur dans ses recherches ultérieures, ni l'acheteur en cas de fonds insuffisants.

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Informations complémentaires

Vous souhaitez mettre votre appartement en vente ? Vous cherchez à acheter un bien dans la belle région de Spa ? Les agences répertoriées ci-dessus vous conseillent et vous accompagnent dans votre recherche du bien ou de l'acquéreur idéal, grâce à leur expertise du secteur et leur large réseau régional. Elles vous aideront à trouver ce que vous cherchez dans le respect des délais, même les plus courts. Si vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur, n'hésitez pas à vous rendre sur cette page qui recense les meilleures agences immobilières de votre région, prêtes à tout pour vous trouver la maison à vendre de vos rêves.

À la recherche d'un appartement à vendre, vous avez peut-être loué durant des années avant de sauter le pas. L'achat d'un appartement est en effet souvent un premier pas vers l'accès à la propriété ; les agents immobiliers constatent qu'il précède en effet l'achat plus conséquent d'une maison, comme un "coup d'essai". S'agissant donc souvent d'une première fois, les démarches administratives peuvent vous paraître nébuleuses et compliquées. Soyez pourtant sûr de vous avant de signer. Ayez pris soin au préalable de vous renseigner sur toutes les démarches à réaliser, les frais qui y sont liés et de connaître les erreurs à éviter au niveau administratif. Par exemple, ne signez jamais un contrat si celui-ci ne comporte pas de condition suspensive liée à l'obtention de votre prêt immobilier. Si votre banque refuse le crédit hypothécaire, vous ne serez en effet pas couvert.

Nous ne pouvons également que vous conseiller d'avoir établi un budget maximal, réaliste par rapport à vos revenus financiers, auprès de votre banque. À défaut, vous pourriez vous retrouver dans une situation financière délicate, qui vous obligerait à vous serrer la ceinture plutôt que profiter de votre nouveau statut de propriétaire. Dans tous les cas, n'hésitez pas à demander conseils aux agents immobiliers de cette sélection. Ces derniers vous conseilleront au mieux à chaque étape de votre projet.

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