Les agences immobilières à Wavre
IMMOBILIÈRE MICHEL RATHE - Brabant wallon
Vous souhaitez acheter ou louer un appartement ou une maison ? Les professionnels de cette agence cherchent pour vous l’habitation qui correspond tant à vos exigences qu’à votre budget.
Si vous êtes propriétaire, ils se chargent également d’estimer le bien que vous vendez ou mettez en location, et vous aident à en faire la promotion. En effet, IMR est certifié Expert-immobilier assermenté et Urbaniste.
Mettant plus de 40 ans d’expérience à votre service, cette équipe se montre disponible pour répondre à vos demandes du lundi au samedi inclus.
Tel : 010 / 22 29 29
CAP SUD WAVRE
Idéalement placée au coeur de Wavre, CAP SUD Wavre est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location à Wavre et ses environs (Genval, Ottignies, Rixensart, Louvain-La-Neuve, Limal, Bierge, Rosières, Chaumont-Gistoux...)
L’agence existe depuis 2006 et se compose de 3 experts agréés par l’I.P.I. et de différents conseillers en vente et location résidentielle.
Nombreuses offres d'appartements, maisons, bureaux, commerces, garages...
JB - appartements à vendre à Wavre
MATEXI - Brabant wallon
Agence immobilière Altis
Vous cherchez à acheter un appartement à Wavre ? N'hésitez pas à pousser la porte de notre agence Altis, vous aurez la certitude d'y trouver la disponibilité et la flexibilité que vous attendez.
ARYES – Wavre
Tel: 010 / 87 20 00
Vous gérez une agence immobilière à Wavre ?
Que vaut votre bien ?
Si vous souhaitez vendre votre bien sans trop traîner, assurez-vous qu’il soit affiché au bon prix. Généralement, l’agence immobilière à laquelle vous confiez votre projet propose, entre autres services, une estimation gratuite. Si vous vendez seul, vous pouvez bénéficier de l’expertise d’un indépendant que vous devrez alors payer. Toute estimation tient compte des éléments suivants :
- Le type de bien : maison, appartement, studio, terrain... ;
- La superficie en m2 ainsi que le volume et la disposition des pièces ;
- L'état général : l'agent ou l'expert passera à la loupe chaque cm2 de votre bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, afin de déterminer son état général : façade, toiture, isolation, murs, chaudière, plomberie...
Ces éléments ne seront cependant pas les seuls à être pris en compte. Par exemple, l'environnement dans lequel se trouve l'habitation pèsera dans la balance. La proximité de transports en commun, de services publics (école, hôpital...), d'épiceries et grandes surfaces, seront des atouts. Au contraire, le voisinage d'un aéroport, d'une autoroute bruyante, ou d'une boîte de nuit, pourrait bien lui porter préjudice.
Enfin, votre bien sera comparé aux prix du marché local. Ainsi, si votre maison ou appartement présente de nombreux atouts, son prix peut baisser en fonction de sa localisation, la province de Hainaut étant moins chère que le Brabant wallon et Bruxelles, par exemple. Cette étape est primordiale pour faire une belle vente, étant donné qu'un bien affiché à un prix trop élevé ou trop bas risquerait d'inquiéter ou de décourager les acheteurs. C'est pourquoi il est essentiel de faire appel à une agence immobilière de votre région, qui connaîtra parfaitement les prix sur le marché immobilier local afin d'estimer votre bien au plus juste.
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